1月近4000市民欲买房 石家庄下个热门板块首曝

[提要] 2014年开年，购房者表现出了较为强烈的购房意愿，1月至2月8号，石家庄市房管局共开出房产证明3774份，同比上涨88.7%。目前，石家庄楼市开发热点轨迹呈逆时针方向转动，热点板块表现出东南—东北—西北的发展趋势。

楼市悄然回温 刚改需看准就出手

2014年开年，楼市升温迹象明显。搜狐焦点市场指数显示，1月份石家庄商品住房成交4137套，46.34万平方米，同比上涨38.50%和23.34%，一定程度上显现了市场较为旺盛的购房需求。

从最受关注的商品住房成交供应情况来看，2014年1月份石家庄市场供应面积约为12万平方米，成交面积超出当月市场供应面积34万平方米，从侧面印证了开年住宅市场进入成交签约高潮。

1月份，石家庄共发放6个商品房预售许可证，总批准预售面积31万平方米，同比上涨63%。从项目类型来看，5个项目均为住宅，且均非高端别墅类型，由此可见，以刚需和改善型需求为主的住宅依然是市场主力。

官方数据显示，2014年1月至2月8号，石家庄市房管局共开出房产证明3774份，2012年1-2月份共开出了2000份左右，同比上涨88.7%，购房者购房意愿较为积极。焦点近期发布的购房者调查显示，八成购房者表示，2014年考虑买房，正在寻找合适的房源并伺机出手。其中，48%的购房者表示将随时出手，此外，超过两成的购房者明确表示已将购房计划提到上半年。

石家庄楼市逆时针发展 东北西北板块升温

石家庄楼市在多年的发展中，呈现出较为明显的“板块式”发展特点，“孔雀东南飞”曾一度让裕华区成为楼市发展的最大焦点。但近两年，裕华区“一枝独秀”的局面正在慢慢改变。

2013年，长安区重大利好消息不断。城市北跨发展、“三年大变样”给予购房者太多的希望及期待；二环内城中村改造提速、老旧小区改造接棒、污染企业即将大量外迁……长安区楼市迎来更广阔的发展空间。

统计，2013年，长安区无论是入市地块数量、规划方案曝光量、还是区域城中村改造数量均位居石家庄七大城区之首。中国不动产研究中心河北分中心的相关调查显示，购房者对长安区的关注度仅次于裕华区位列第二并持续上升。燕赵房产部主任记者孙晓波对此直言，长安区板块今年会有新的亮点出现。