这两天看新闻：北京二手房价开始下滑 一个月内骤降逾20万元
一看是说房价降了，赶紧的仔细的研读了一番。
说的是北京的二手房成交价比当初的挂牌价降了大概有25万。乍一听，没买房的肯定窃喜了，终于降了。如果遇上着急卖房的业主，还可以砍砍价，说不定又能减个几万。就连房产经纪人自己也分析出来了，目前二手房市场是遇冷了，也就是进入下滑阶段，房子不好卖，价钱不好说。
对于刚需买房族来说，这无疑是个好消息，眼看着房价又降了，没买房的肯定都高兴，然后就巴巴的望着，想着兴许还能再降点儿。
但是依我来看，二手房只是暂时的！
我这么说是有原因的。也就是这短时间内二手房价下降的原因，我自己分析了下，也许片面了些，大家随便看看，有想法的也可以一起交流。
1、年底了，买房是淡季。
年底房屋交易是个淡季，这也是影响价格的一个客观的原因吧，市场不流通，价值怎么体现呢？
2、银行不放贷了。
之前就放出消息了，银行停贷（或停止贷款优惠等一些金融措施）束缚了买房人买房的脚步。刚需买房的哪能全款买房啊，银行不贷款，买房人就没钱买，没钱买那看着房子也只能干着急，卖房的人手里的房子出不去，自然想着了。
3、调控。
最近吵的热闹的房产税，给买房人一个希望，也在巴望这政策的实施后观望市场的变化，这段时间注定是买房人观望的时间。房地产市场就算是有价也是无市。
4、房子有价无市一直都存在，房价虚高的现象不排除。
我一直觉得，房价从来都被炒的这么高，真的有人买吗？这一年到头的，有几个人承受的住啊，当然我说的是刚需买房族。房子有价无市，说的不无道理。
不管怎么说，新年将至，北京的房价还是降了，对于庄亲来说，庄里房价下跌别再那么虚高才是好呢！
不过，要我说，看房价涨跌还是看看年后的市场吧。
也不知道房产税会怎么规定，拭目以待吧
银行不放贷 是什么情况？
石家庄的房价还会不会下跌啊
刚看新闻说三四线城市房价要下跌，今天又看到一线城市房价要下跌 想知道的是 是不是只有二线城市房价会上涨啊
这两天看新闻：北京二手房价开始下滑 一个月内骤降逾20万元
一看是说房价降了，赶紧的仔细的研读了一番。
说的是北京的二手房成交价比当初的挂牌价降了大概有25万。乍一听，没买房的肯定窃喜了，终于降了。如果遇上着急卖房的业主，还可以砍砍价，说不定又能减个几万。就连房产经纪人自己也分析出来了，目前二手房市场是遇冷了，也就是进入下滑阶段，房子不好卖，价钱不好说。
对于刚需买房族来说，这无疑是个好消息，眼看着房价又降了，没买房的肯定都高兴，然后就巴巴的望着，想着兴许还能再降点儿。
但是依我来看，二手房只是暂时的！
我这么说是有原因的。也就是这短时间内二手房价下降的原因，我自己分析了下，也许片面了些，大家随便看看，有想法的也可以一起交流。
1、年底了，买房是淡季。
年底房屋交易是个淡季，这也是影响价格的一个客观的原因吧，市场不流通，价值怎么体现呢？
2、银行不放贷了。
之前就放出消息了，银行停贷（或停止贷款优惠等一些金融措施）束缚了买房人买房的脚步。刚需买房的哪能全款买房啊，银行不贷款，买房人就没钱买，没钱买那看着房子也只能干着急，卖房的人手里的房子出不去，自然想着了。
3、调控。
最近吵的热闹的房产税，给买房人一个希望，也在巴望这政策的实施后观望市场的变化，这段时间注定是买房人观望的时间。房地产市场就算是有价也是无市。
4、房子有价无市一直都存在，房价虚高的现象不排除。
我一直觉得，房价从来都被炒的这么高，真的有人买吗？这一年到头的，有几个人承受的住啊，当然我说的是刚需买房族。房子有价无市，说的不无道理。
不管怎么说，新年将至，北京的房价还是降了，对于庄亲来说，庄里房价下跌别再那么虚高才是好呢！
不过，要我说，看房价涨跌还是看看年后的市场吧。
也不知道房产税会怎么规定，拭目以待吧