主题：石市明年重点工作:打造大省省会 促新区建设

姜伟新表示：“要强调调控的针对性。针对房地产市场出现的新情况，更加注重分类指导。”北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市，要注重消化存量，控制新开发总量。“这是房地产市场调控方面的一个进步举措，避免了原来在调控过程中出现北上广得病，全国跟着一起吃药的情况。”河北房产业内人士赵猛表示，分类指导意味着未来房地产调控政策将更有针对性，同时调控的主导权可能向地方政府下放。“但一刀切调控有利有弊，好处是全国步调一致，易于考核。下放调控权限的话考验的是地方政府调控的真诚度。”

探索共有产权河北保障房租售并举国内先行

姜伟新同时表示，鼓励地方从本地实际出发，积极创新住房供应模式，探索发展共有产权住房。

事实上，这几年各地有不少新的实践。如上海市和湖北黄石市建设共有产权商品住房，深圳市采取市场化运作方式筹集和建设安居住房，北京市发展自住型商品住房等。

事实上，这几年各地有不少新的实践。如上海市和湖北黄石市建设共有产权商品住房，深圳市采取市场化运作方式筹集和建设安居住房，北京市发展自住型商品住房等。

而河北在公共保障房的建设过程中亦有类似做法，在共有产权方面的探索在全国范围内也比较领先。

记者从石家庄市住房保障部门获悉，《石家庄市保障性住房统筹建设并轨运行实施细则(试行)》11月中旬经石家庄市政府常务会议通过。这是一份涉及多项住房保障政策调整的文件，其中提出，石市将首次出售公共保障房。2385套房源为政府购买并于2008年-2009年度分配入住的保障性住房，已有意向价格，石市住房保障部门正在对这些房源的承租家庭进行调查，调查结束后将适时组织出售。