主题：石某商铺买了3年面积"缩水"9平 开发商称是设计变更

2010年，市民陈先生购买了润德商贸城的一处商铺，面积是23.99平方米。2011年5月份，陈先生与开发商石家庄创世纪房地产开发有限公司(以下简称“创世纪地产公司”)签订了预售商品房合同备案书。前段时间，开发商告诉陈先生，他的商铺并不是23.99平方米，而是“缩水”了9平方米。

2010年，市民陈先生购买了润德商贸城的一处商铺，面积是23.99平方米。2011年5月份，陈先生与开发商石家庄创世纪房地产开发有限公司(以下简称“创世纪地产公司”)签订了预售商品房合同备案书。前段时间，开发商告诉陈先生，他的商铺并不是23.99平方米，而是“缩水”了9平方米。陈先生要求开发商除退款外给予一定补偿。昨日创世纪地产公司证实，陈先生的商铺的确“缩水”9平方米，原因是规划中将一个管道井的门规划进了其商铺中，因此进行了设计变更。

事件：

买了3年才知“缩水”

2010年6月份，一直想搞些的市民陈先生听说一处名为“润德商贸城”的商业楼盘正在销售商铺，便前去咨询。

据陈先生的儿子魏先生称，经过了解，他们感觉“润德商贸城”处于胜利大街，除去地段不说，开放商给的优惠条件、后期承诺也不错，便在此购买了一处商铺。

2011年5月份，陈先生与开发商世纪地产公司签订了预售商品房合同备案书，当月又与润德商贸城的服务公司签订了委托经营合同。“按照规定，商铺盖好需要交付给服务公司打理，我们只是收取租金即可。”魏先生称，商铺交付后，他们一家人只是去看了看，之后再也没有去过。

记者看到，双方签订的预售商品房合同备案书显示，陈先生购买的商铺建筑面积是23.99平方米，其中套内面积9.62平方米，分摊面积是14.37平方米。总价是241819元。委托经营合同也显示是23.99平方米。魏先生告诉记者，当时支付的是全款。

前段时间，创世纪地产公司的工作人员打来的一个电话，全家人这才知道商铺整整“缩水”了9平方米。

业主：

要求给予一定赔偿

当天，工作人员先向陈先生一家报告了一个好消息，说是要为商铺办理正式房本；然而接下来的消息却让一家人的心情由晴转阴，就是陈先生购买的商铺实际面积不是23.99平方米，而是“缩水”了9平方米。魏先生说，开发商拿了这么久的钱，现在才告诉他们商铺“缩水”，一家人对这种做法不满。