住新房本是件高兴事，然而，交房时业主却面对各种收费条款：预交一年物业费，缴纳契税、维修基金、燃气集资费、暖气集资费等，少则数千多则上万，新房装修时也要交好多费用。业主质疑，到底哪些费用才合理？
2011年，董女士所购置的御江南小区交房，当时她未入住，房子是毛坯房，无法对外出租，这套房子便一直空着。其间，物业要求她按1元/平方米缴纳全款物业费，每年约1200元，另每半年还要缴纳50元的照明费。她欲申请空置房，却被物业拒绝，理由是“这是公司规定”。
前不久，她准备装修入住，物业要求她补缴拖欠的物业费，还列出一张装修收费单，令她望而却步。收取垃圾处理费和电梯使用费，按6元/平方米，董女士房屋90多平方米，共收540元，还得花40元办理装修证。此外，物业还要求从申请装修、开通水电之日起，每天交9元的人员管理费。“我问过一些也是刚买房不久的朋友，人家小区都没让交过这笔管理费，这到底是个啥？”
董女士生气地说，如果不交这些钱，物业就不卖水电。无奈之下，她按要求缴齐了所有费用。“这些收费也没个标准，都是物业说了算，不少业主都不满。”另外，她所交的2000元装修押金也没有如期退还，而是要等到下一个采暖期结束后，也就是明年4月才能退还。
新房交房后，不少业主紧接着就开始紧锣密鼓地装修新居。可装修时，依然逃不了物业收取的名目繁多的费用。
一新建高层住宅小区业主李先生就遭遇物业装修收费“乱象”，他晚于其他业主装修，“物业的装修管理收费表上密密麻麻地罗列着9个收费项目，包括装修管理押金、装修服务费、搬运工押金、施工人员出入证、出入证押金、装修进料证、进料证押金、灭火器租赁费、灭火器租赁押金等。”他无奈地说，有些项目的收费标准并不高，缴点费用，他也就认了。
然而，最让他无法接受的就是装修服务费，超过集中装修期，收费标准20元/建筑平方米，包括装修垃圾清运费、电梯使用费等。“我一算，要比正常多交1500多元！”他说，物业说签订的物业服务合同中有明文规定，可他根本没在合同上签字。为了顺利住上新房，他只能妥协。
您想说啥呢？
住新房本是件高兴事，然而，交房时业主却面对各种收费条款：预交一年物业费，缴纳契税、维修基金、燃气集资费、暖气集资费等，少则数千多则上万，新房装修时也要交好多费用。业主质疑，到底哪些费用才合理？
2011年，董女士所购置的御江南小区交房，当时她未入住，房子是毛坯房，无法对外出租，这套房子便一直空着。其间，物业要求她按1元/平方米缴纳全款物业费，每年约1200元，另每半年还要缴纳50元的照明费。她欲申请空置房，却被物业拒绝，理由是“这是公司规定”。
前不久，她准备装修入住，物业要求她补缴拖欠的物业费，还列出一张装修收费单，令她望而却步。收取垃圾处理费和电梯使用费，按6元/平方米，董女士房屋90多平方米，共收540元，还得花40元办理装修证。此外，物业还要求从申请装修、开通水电之日起，每天交9元的人员管理费。“我问过一些也是刚买房不久的朋友，人家小区都没让交过这笔管理费，这到底是个啥？”
董女士生气地说，如果不交这些钱，物业就不卖水电。无奈之下，她按要求缴齐了所有费用。“这些收费也没个标准，都是物业说了算，不少业主都不满。”另外，她所交的2000元装修押金也没有如期退还，而是要等到下一个采暖期结束后，也就是明年4月才能退还。
新房交房后，不少业主紧接着就开始紧锣密鼓地装修新居。可装修时，依然逃不了物业收取的名目繁多的费用。
一新建高层住宅小区业主李先生就遭遇物业装修收费“乱象”，他晚于其他业主装修，“物业的装修管理收费表上密密麻麻地罗列着9个收费项目，包括装修管理押金、装修服务费、搬运工押金、施工人员出入证、出入证押金、装修进料证、进料证押金、灭火器租赁费、灭火器租赁押金等。”他无奈地说，有些项目的收费标准并不高，缴点费用，他也就认了。
然而，最让他无法接受的就是装修服务费，超过集中装修期，收费标准20元/建筑平方米，包括装修垃圾清运费、电梯使用费等。“我一算，要比正常多交1500多元！”他说，物业说签订的物业服务合同中有明文规定，可他根本没在合同上签字。为了顺利住上新房，他只能妥协。