主题：个人贷款买房的注意事项

房价越来越高，除了个别土豪能够全款买房外，贷款买房或许是大多数购房族买房的必经之路，对于初次贷款购房者来说，“房贷”还是个遥远而又近在眼前的词汇，有点清晰却也有点模糊，贷款需要注意哪些？

唐山各个银行的贷款政策貌似各个银行还都不一样！这事就有点愁人了！也不知道会不会贷款办不下来！

要是办不下来的话，据说到时候房子也不能如约交房呢

按揭贷款买房注意事项

一、申请贷款额度要量力而行

在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式，根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地。

二、办按揭要选择好贷款银行

银行的服务品种越多越细，您将获得灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。如工行上海分行推出了一系列新举措，如为借款人调整贷款期限、允许借款人变更抵押物、变更房地产权利人等。

三、要选定最适合自己的还款方式

基本上有两种个人住房贷款还款方式：等额还款方式和等额本金还款方式。

1、采用等额还款还款方式，还款额将保持不变(调整利率除外)，方便还款，但支付的利息款较多；

2、采用等额本金还款方式，每月还款额在逐渐减少。

借款人在与银行签订借款合同时，要先对两种还款方式进行了解，确定最适合自己的还款方式。

四、向银行提供资料要真实

应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。如果没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还贷初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，会从而影响到自己的贷款申请。

要贷款的筒子们 注意啦

土豪现在也不再少数啊

买房不易

看自己实际情况吧 努力奋斗吧