一、验房需要哪些工具
水盆:主要是用于检测水龙头出水是不是通畅,水压是否正常,还有地漏是否排水通畅
橡胶锤子:用来检验墙面是否空鼓,如果没有,也可以用实心的细金属棒,效果差不多;
彩笔或者粉笔:主要是对检验不合格的地方做标记;
电表或验电插座:用于检测电路是否通畅;
比较长的尺子(7.5米左右):用于测量房屋尺寸;
废纸、打火机:检验烟道能不能通畅排风;
照明设备(手电筒、带手电功能的手机)、小镜子:检验比较隐蔽的地方;
塑料袋,橡皮筋:验房后要吧排水的管道封闭上,以免遭到破坏;
用于记录验房成果的笔和本。
二、验房注意事项
1、垂直面检查、层高检查、套内面积测量:墙面、地面、顶面是否有裂缝、空鼓;
墙面出现裂缝或局部龟裂,有可能已经发生空鼓;
房顶如果出现裂缝,有可能顶部弯曲翘起;
阳台有裂缝,有可能阳台出现沉降;
如果发出特别沉闷的响声,说明墙面正常;如果发出清脆的响声,说明墙面已经出现空鼓;
2、电路验收
可视电话可以正常与接听说话。
检查每个开关对应照明,开关正常
检查每个插座(过流保护,电路畅通)验电插头
3、水路验收
水路验收主要是出水和排水管道是不是通畅,首先用盆接水看出水口水流大小和饱满度来判断水压和排水管通畅,然后将接的水逐个检查地漏等出水口,是否通畅。
4、验门窗、玻璃
首先要看门窗开关是不是顺畅;然后要看门窗是不是有破损;然后在看窗户玻璃的缝隙封胶是否严密,封胶不严密很可能造成漏风、漏雨后果可想而知;最后如果有条件就实验一下门窗的隔音效果怎么样吧!
5、检验墙孔
将来要安装空调、抽油烟机,热水器等家用电器,所以要检查墙上面是不是预留了这个孔,这个很重要啊!
6、检查抽风孔
将废纸用打火机点燃,放置到烟道口,检查烟道排风的能力。
7、记录验房结果
这一点十分重要,许多同志在验出问题后,就置之不理,等回头去找还需要重新检验,这不是白费力气吗,所以一定要随时检验,随时记录。
一、验房需要哪些工具
水盆:主要是用于检测水龙头出水是不是通畅,水压是否正常,还有地漏是否排水通畅
橡胶锤子:用来检验墙面是否空鼓,如果没有,也可以用实心的细金属棒,效果差不多;
彩笔或者粉笔:主要是对检验不合格的地方做标记;
电表或验电插座:用于检测电路是否通畅;
比较长的尺子(7.5米左右):用于测量房屋尺寸;
废纸、打火机:检验烟道能不能通畅排风;
照明设备(手电筒、带手电功能的手机)、小镜子:检验比较隐蔽的地方;
塑料袋,橡皮筋:验房后要吧排水的管道封闭上,以免遭到破坏;
用于记录验房成果的笔和本。
二、验房注意事项
1、垂直面检查、层高检查、套内面积测量:墙面、地面、顶面是否有裂缝、空鼓;
墙面出现裂缝或局部龟裂,有可能已经发生空鼓;
房顶如果出现裂缝,有可能顶部弯曲翘起;
阳台有裂缝,有可能阳台出现沉降;
如果发出特别沉闷的响声,说明墙面正常;如果发出清脆的响声,说明墙面已经出现空鼓;
2、电路验收
可视电话可以正常与接听说话。
检查每个开关对应照明,开关正常
检查每个插座(过流保护,电路畅通)验电插头
3、水路验收
水路验收主要是出水和排水管道是不是通畅,首先用盆接水看出水口水流大小和饱满度来判断水压和排水管通畅,然后将接的水逐个检查地漏等出水口,是否通畅。
4、验门窗、玻璃
首先要看门窗开关是不是顺畅;然后要看门窗是不是有破损;然后在看窗户玻璃的缝隙封胶是否严密,封胶不严密很可能造成漏风、漏雨后果可想而知;最后如果有条件就实验一下门窗的隔音效果怎么样吧!
5、检验墙孔
将来要安装空调、抽油烟机,热水器等家用电器,所以要检查墙上面是不是预留了这个孔,这个很重要啊!
6、检查抽风孔
将废纸用打火机点燃,放置到烟道口,检查烟道排风的能力。
7、记录验房结果
这一点十分重要,许多同志在验出问题后,就置之不理,等回头去找还需要重新检验,这不是白费力气吗,所以一定要随时检验,随时记录。