主题：刚需族买房不能不知道的事情
- 发表于2013-09-30
③一碗汤的距离是关键 我喜欢这句
- 发表于2013-09-30
没有弹性的需求，哎 心里拔凉拔凉的
- 发表于2013-09-30
现在真心想让开发商把房子质量做好点，别一交房全是问题
- 发表于2013-09-30
都想要好的，可古人云“一份价格一分货”还是很有道理的
- 发表于2013-09-30
好吧，先学习了
- 发表于2013-09-30
刚需就只能先凑合凑合 有能力了再换吧
- 发表于2013-09-30
刚需就只能先凑合凑合 有能力了再换吧
- 发表于2013-09-30
谢谢楼主科普
- 发表于2013-09-30
不错 学习了
对于“刚需”客来说，买房买的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。买之前需要一番细致入微的考虑,不光是考虑价格、房型、地段等常规项哦，还有重要的4个购房因素你也应该知道！
step1 ：刚需的概念
最紧迫的需求：
何为最紧迫的需求？简单地说就是人最基本的需求。比如穿衣、吃饭、工作等等，自然住房也列在其中。这对于没有房子的人们来说，对于仍然还住在租来的房子中的人来说，能拥有一栋可以遮风挡雨的住房是一种刚性需求。因此刚性需求其中一个意思就是基本需求。
没有弹性的需求:
刚性需求的另外一个意思就是相对弹性需求而言的。弹性需求可以是变动很大的需求。比如旅游、度假、娱乐等，这些需求可有可无可大可小。但是刚性需求是必须的，而且可变动和伸缩的空间不大。
step2 ：刚需房定义
刚需是指“刚性需求”，指年轻人如果要在某处扎根立足，必须购买的人生第一套筑方。因为刚需解决的是基本的居住问题，所以为了降低购房门槛以扩大市场，很多楼盘位置偏远、建筑品质低劣、园林景观、生活配套、交通条件、健康配套、品质物管等更是无从谈起。有购房者抱怨，“让你买到房就不错了，哪还有得你挑剔的？”刚需房一度和低品质住房画上等号。
刚需置业特征：根据调查显示，市场上的置业需求最明显的特征是首次置业，户型面积90平一下。
step3 ：购置刚需房 需注意四大因素
生活中人们买房的理由各有不同——为了结婚、、改善居住条件等。如果买房不仅是为了保值，更是要服务于生活的话，在买之前就需要一番细致入微的考虑，包括孩子的、老人的照顾，当然眼瞎最重要的还有工作生活的便利性。因此对于“刚需”客来说，买房买到的不仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。
① 两点一线长短要合适
支招：“年轻人最大的资本就是时间，此时正值奋斗阶段，若将大量时间耗费在上下班的无谓浪费中，对一生的发展都会有影响。”因此年轻购房者应该选择方便上班的，根据公交路线和路线规划走。
② 未来孩子要准备
支招：如果买房子的时候售楼员说周围资源多么丰富，一定不要忘记研究这些的性价比，是私立还是公立，而且在不在内。
③一碗汤的距离是关键
支招：住的距离父母近好处有很多，各自有独立空间不被打扰，可以相互照顾，尤其是照顾孩子。
④ 社区配套要完善
支招：对于刚需客来说，买房不仅仅是不动产，更是未来很长一段时间的生活。所以一定要考虑周围的配套是否完善或者有规划。