你说这每年都有人对房价大家议论，今年马年有怪状，不知道如何是好。因为既有涨又有跌，这让我们这些买房观望的情何以堪呢？
虽说人们期待马年马上有房，但马年一到，房价频现怪现状，全国70个大中城市中，杭州、哈尔滨、韶关、济宁、温州、包头等城市房价降温，而北京、上海、包括石家庄等地的房价，仍有涨幅。这马年楼市，还真有点乱花渐欲迷人眼的感觉。一时间，有暴跌论，有升温论，真是你方唱罢我登场。马年房价，何去何从？真是有人欢喜有人愁，有人观望有人抢。那就让我们看一看，马年的春天，房价上演的是哪出戏？
现象一：
从杭州到温州，楼市降温
翻看各网页及纸媒，不难看出，人们最为关注的就是房价的消息了。
2014年1月，杭州城北的楼盘德信北海公园降价，引人关注。2月18日，杭州城北的楼盘德信北海公园宣布直降数千元，推出了15800元/平方米的“清盘价”，引发业内震荡，为近期悲观情绪笼罩的内地楼市注入一股寒流。
国家统计局公布2014年1月新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市包括杭州、哈尔滨、韶关、济宁、温州、包头等城市，总计6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.5%。但是，房价同比下降城市仍然只有1个，为温州，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为20.9%，最低为下降4.3%。
现象二：
从北京到上海，房价领涨“地王”频现
与杭州等地房市降温所不同，2014年，北京、上海、广州等特大一线城市仍在上升，同比仍是两位数，其中广州以18.6%的同比涨幅领衔全国。
除广州以18.6%的同比涨幅领衔全国外，深圳、上海、厦门、北京紧随其后，同比涨幅分别为17.8%、17.5%、16%和14.7%。乌鲁木齐、长沙等省会城市房价上涨速度也居全国前列。但是越往基层，房价涨幅越小，一般以个位数增长居多。
但不难看出，目前，一线城市的房价涨幅也在放缓。1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格同比涨幅，比去年12月份均有所回落，分别回落1.8、1.0、1.5和2.1个百分点；天津等31个二线城市同比平均涨幅比去年12月份回落0.2个百分点。
就土地市场而言，全国多城市土地市场却依然维持去年的火热行情，地价居高不下。1月份，上海、杭州、深圳均有“地王”诞生；北京土地市场成交量也达到2009年以来的最高水平。
你说这每年都有人对房价大家议论，今年马年有怪状，不知道如何是好。因为既有涨又有跌，这让我们这些买房观望的情何以堪呢？ 虽说人们期待马年马上有房，但马年一到，房价频现怪现状，全国70个大中城市中，杭州、哈尔滨、韶关、济宁、温州、包头等城市房价降温，而北京、上海、包括石家庄等地的房价，仍有涨幅。这马年楼市，还真有点乱花渐欲迷人眼的感觉。一时间，有暴跌论，有升温论，真是你方唱罢我登场。马年房价，何去何从....
升还是降呢
你说这每年都有人对房价大家议论，今年马年有怪状，不知道如何是好。因为既有涨又有跌，这让我们这些买房观望的情何以堪呢？ 虽说人们期待马年马上有房，但马年一到，房价频现怪现状，全国70个大中城市中，杭州、哈尔滨、韶关、济宁、温州、包头等城市房价降温，而北京、上海、包括石家庄等地的房价，仍有涨幅。这马年楼市，还真有点乱花渐欲迷人眼的感觉。一时间，有论，有升温论，真是你方唱罢我登场。马年房价，何去何从....
这个还真说不准啊
不要再观望了，前两天一个搞房地产的朋友和我说房价今年实在稳步上涨的，他们楼盘还在涨。。。
你说这每年都有人对房价大家议论，今年马年有怪状，不知道如何是好。因为既有涨又有跌，这让我们这些买房观望的情何以堪呢？
虽说人们期待马年马上有房，但马年一到，房价频现怪现状，全国70个大中城市中，杭州、哈尔滨、韶关、济宁、温州、包头等城市房价降温，而北京、上海、包括石家庄等地的房价，仍有涨幅。这马年楼市，还真有点乱花渐欲迷人眼的感觉。一时间，有暴跌论，有升温论，真是你方唱罢我登场。
马年房价，何去何从？真是有人欢喜有人愁，有人观望有人抢。那就让我们看一看，马年的春天，房价上演的是哪出戏？
现象一：
从杭州到温州，楼市降温
翻看各网页及纸媒，不难看出，人们最为关注的就是房价的消息了。
2014年1月，杭州城北的楼盘德信北海公园降价，引人关注。2月18日，杭州城北的楼盘德信北海公园宣布直降数千元，推出了15800元/平方米的“清盘价”，引发业内震荡，为近期悲观情绪笼罩的内地楼市注入一股寒流。
国家统计局公布2014年1月新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况：与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市包括杭州、哈尔滨、韶关、济宁、温州、包头等城市，总计6个，持平的城市有2个，上涨的城市有62个。环比价格变动中，最高涨幅为1.2%，最低为下降1.5%。但是，房价同比下降城市仍然只有1个，为温州，上涨的城市有69个。1月份，同比价格变动中，最高涨幅为20.9%，最低为下降4.3%。
现象二：
从北京到上海，房价领涨“地王”频现
与杭州等地房市降温所不同，2014年，北京、上海、广州等特大一线城市仍在上升，同比仍是两位数，其中广州以18.6%的同比涨幅领衔全国。
除广州以18.6%的同比涨幅领衔全国外，深圳、上海、厦门、北京紧随其后，同比涨幅分别为17.8%、17.5%、16%和14.7%。乌鲁木齐、长沙等省会城市房价上涨速度也居全国前列。但是越往基层，房价涨幅越小，一般以个位数增长居多。
但不难看出，目前，一线城市的房价涨幅也在放缓。1月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格同比涨幅，比去年12月份均有所回落，分别回落1.8、1.0、1.5和2.1个百分点；天津等31个二线城市同比平均涨幅比去年12月份回落0.2个百分点。
就土地市场而言，全国多城市土地市场却依然维持去年的火热行情，地价居高不下。1月份，上海、杭州、深圳均有“地王”诞生；北京土地市场成交量也达到2009年以来的最高水平。