主题：石家庄楼市艰难"闯年关"住宅成交连降2周

根据石家庄房天下和石家庄楼市行情快报一周数据显示，2014年1月13日—2014年1月19日，石家庄商品房销售备案套数为792套，与上周（1月6日—1月12日）的911套相比下降13.06%，与上上周(12月30日—2014年1月5日）的1121套相比下降29.35%。其中，商品住宅成交566套，本周商品住宅成交继续下降，相比上周的652套下降13.19%，相比上上周的759下降25.43%。商品住房销售备案面积为63410平方米，相比上周的76756平方米下降17.39%，相比上上周的98947平方米下降35.92%。

商品住宅成交连降2周

根据房天下数据统计，014年1月13日—2014年1月19日之间，1月13日商品房住宅销售备案161套，销售备案面积17991平米；1月14日商品房住宅销售备案74套，销售备案面积8456平；1月15日商品房住宅销售备案90套，销售备案面积10118平米；1月16日商品房住宅销售备案63套，销售备案面积7256平米；1月17日商品房住宅销售备案81套，销售备案面积8845平米；1月18日商品房住宅销售备案75套，销售备案面积8358平米；1月19日商品房住宅销售备案22套，销售备案面积2386平米。

年关，石家庄楼市也开始进入“冷淡期”,各项成交数据均不如上周。除了第一天成交套数是三位数外,其余六天成交成交均在百套以下。从数据上来看，成交套数和成交面积较前两周持续下滑。商品住宅成交566套，本周商品住宅成交继续下降，相比上周的652套下降13.19%，相比上上周的759下降25.43%。商品住房销售备案面积为63410平方米，相比上周的76756平方米下降17.39%，相比上上周的98947平方米下降35.92%。

本周成交出现持续下滑，一方面与开发商推盘量减少有关。新年伊始，开发商推盘力度明显放缓，开始发力准备组织答谢业主活动。另一方面也与购房者的需求有关。相信身边很多朋友已经开始准备“存年货”，而在置办房屋上，更乐意到年后观察市场政策走势再考虑出手。

日前，国家统计局发布了2013年12月70个大中城市新建住宅价格指数，省会石家庄去年12月新建住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨9.9%。跟一线大城市相比，石家庄2013年房价整体走势比较平稳。如今，跨入2014年,很多人新年最大的期望恐怕就是“马上有房”。业内分析认为，2014年随着石家庄二环周边的开发热潮，房地产市场依然将保持活跃，房价还将保持持续平稳上涨态势，但不排除期间会出现小波动。

过年了，大家都很忙