主题：开发商们的那点事

1、专项整治应该属实。

2、最多有临时复工证，注意是临时的，政府各部门对其管制较多，因区政府对此进行了保证。

3、拟取得正式复工证，需要取得规划许可证、补办土地出让手续，需要一定时间。

4、办理上述手续需要补交大量费用，加计出让金、配套费、保证金、罚款等按一亩地200万也不够。

5、等规划征询意见一公示，太多的问题即浮出水面，比如容积率、超高度、日照不够、防火消防间距、退地界、配套设施不足等等等。

6、论坛中有一些余则成。

7、不交费用不可能办理前述手续。

8、银行在现阶段不可能为其办理按揭贷款。

9、违约金，等以后说，您就别想了，温水煮青蛙是任何一家开发商的常规打法。

10、开发商与购房户存在博弈，但一个双赢的方案一定是协商的结果，肯定不是单方的。

11、假设每户缴纳余款20万元，那么230户为4600万元，有差距。

12、政府不会让开发商分期，因为绑架政府是开发商一贯的打法，子弹就是购房者。

13、默示视为认可没有法律依据，单方更是违法。

14、对购房户各个击破、分化瓦解是开发商的必经之路。

15、担保需要是对主合同担保，也就是必须对购房户与开发商之间的购房合同的履行进行担保。

16、开发商到了最危险的时刻。

真是行家，对内幕这么清楚。天润家园看来真的是要无限期拖下去了，2008-----------2014------------------------------------------？

南京大屠杀也是博弈的结果，宜将剩勇追穷寇，不可沽名学霸王。大部分人要求的是一个对等的、可信的、能执行的后续方案。你呢？

看了楼主的分析，很有道理，可怜老百姓的利益啊！

这个贴子强大，一定要顶。