主题：购买期房时，如果土地使用权是70年，那么就是居住用地；如果是50年，一般是综合用地，如果是40年，一般是商业、旅游、娱乐用地，具体土地用途可以看开发商的国有土地使用权证。如果是工业用地或者、科技、文化、卫生、体育用地或者其他用地，业主到时很可能办不下来自己的房屋权证。