主题：﹫关于入住交纳费用的说明﹫

                                                            

一、公司代办产权证，需交纳相关税费：
1. 契税
1) 非住宅和非普通住宅：4%
2) 普通住宅
A：对于个人购买普通住房，且该房屋属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税（税率为1.5%）；
对于个人购买90平米及以下的普通住房，且该房屋属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。
B：对于个人购买普通住房，且该房屋不属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，契税征收税率为3%。
根据石家庄市房产交易税收政策，我市普通住房标准如下规定：
我市普通住房应同时满足以下三个条件：
1. 住宅小区建筑容积率在1.0以上；
2. 单套建筑面积140（不含）平方米以下；
3. 成交价格：低于同级别土地住房平均价格1.2倍以下。即坐落在一环（西至中华大街，北至和平路，东至体育大街，南至裕华路）以内的低于每平米6600元（不含）；一环与二环之间的低于每平米6000元（不含）；二环以外的低于每平米4700元（不含）。
2. 维修基金：按建筑面积收取，高层及小高层70元/平米；地下室20元/平米。
3. 印花税：（赞免征）
4. 印花税权利、许可证照费：（赞免征）
5. 产权登记费：住宅每套80元（赞免征）
6. 抵押登记费：住宅每套80元；非住宅每套550元
7. 交易手续费：2.5元/平米（非住宅）

二、公司收取的费用
房款根据实测面积多退少补
三、物管费用
1. 一年物业管理费：1.2元/平米*确权建筑面积*12个月
2. 一年车位管理费：240元/年
四、其它费用
1. 有线电视一年使用费：312元/户
2. 律师见证费：一次性100元/户；按揭贷款150元/户