主题：河北银行按新规认定二套房

■继浦发银行、光大银行之后，河北银行开始执行二套房“认房又认贷”的新政

■河北银行增加了借款人填写“住房套数诚信保证书”的流程

■河北还有部分商业银行正在等待总行通知，目前仍按“老规矩”认定二套房

三部委出台的二套房“认房又认贷”的新政在河北市场上逐渐落地。继浦发银行石家庄分行、光大银行石家庄分行之后，河北银行也开始对二套房“认房又认贷”，即二套房标准以家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位，曾经贷款购房或名下已有一套住房的，都视为第二套房。

据悉，河北多数银行因目前仍未接到总行具体操作细则的通知，还在等待。

■最新消息河北银行“认房又认贷”

继浦发银行、光大银行率先实行阶段性措施，在河北范围内响应三部委“认房又认贷”的二套房新政后，河北银行也表示，开始执行三部委规定的“认房又认贷”二套房新政。

据河北银行相关人士介绍，他们响应三部委的规定，已经向各支行网点下发了《关于调整二套房认定标准的通知》，要求对二套房“认房又认贷”。也就是说，二套房标准以家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位，曾经贷款购房或名下已有一套住房的，都视为第二套房。

■暂策需填住房套数保证书

为界定借款人名下拥有的住房数量，河北银行在贷款流程中增加了借款人填写“住房套数诚信保证书”一项，需注明借款人现有几套住房、预购的为第几套住房、购房用途以及诚信约定等。如果借款人实际情况与保证书上的不符，银行有权对借款人采取记入央行征信档案等相应处罚措施。

此外，对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，河北银行根据其住房情况执行差别化住房信贷政策；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，则按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行。

“如果今后政府部门出台更详细的认定政策，我们也会跟着进行相应调整。”上述人士说。

而在不久前，浦发银行石家庄分行为落实“认房又认贷”的二套房新政也实行阶段性措施，规定借款人在申请按揭贷款时，除了原有流程外，还需要填写一份制式的借款人声明，以证明所购房为该借款人家庭成员名下的第几套住房。

■市场观察多家银行还在继续等待

随着二套房认定标准的明确，“认房又认贷”被称为最严厉的二套住房认定标准。不过，记者了解到，由于还未收到总行的政策通知，大部分银行对于二套房的认定目前仍是只看贷款记录。

“我们还在等待总行最新通知，一旦收到总行的最新规定，我们将马上按照新规定执行。”一商业银行人士接受采访时表示。而记者采访的河北部分商业银行中，大部分负责人表示目前尚未接到总行通知，在总行通知出来之前，还是按照原有政策办理业务。一旦要求有变，将会按照新政策执行。在新政策出台前，这些银行认定二套房的标准主要是看贷款记录，即“认贷不认房”。

■暂行政策需填住房套数保证书 为界定借款人名下拥有的住房数量，河北银行在贷款流程中增加了借款人填写“...