主题：石家庄住宅成交量全面下跌 春节楼市提前“放假”

春节临近，楼市似乎也将进入“假期”。上周（1月28日至2月3日），石家庄商品房备案总套数增加，总面积减少，“淡季不淡”的成交量上涨趋势有所减弱。

据石家庄市住房保障和房产管理局网站公开的统计数据显示，上周（1月28日至2月3日），石家庄商品房成交总备案1125套 ，较之前一周增加169套，环比上涨17.68%；总面积70676平方米，较之前一周减少8752平方米，环比下跌11.02%。

上周（1月28日至2月3日），石家庄住宅备案513套，环比下跌19.6%，面积达50436平方米，环比下跌19.81%；商业类房屋备案43套，环比下跌7.5%；面积达3847平方米，环比上涨35.98%；办公类房屋没有备案；其他性质房屋备案569套，环比上涨104.68%，面积达16393平方米，环比上涨19.6%。

从石家庄各面积段的商品住宅成交备案情况来看，上周（1月28日至2月3日），60平方米以下住宅备案面积达1567平方米，环比下跌14.23%；60平方米至80平方米住宅备案面积达11039平方米，环比下跌20.79%；80平方米至100平方米住宅备案面积达10079平方米，环比下跌22.43%；100平方米至120平方米住宅备案面积达14010平方米，环比下跌4.43%；120平方米至150平方米住宅备案总面积达8489平方米，环比下跌29.83%；150平方米以上住宅备案总面积达5352平方米，环比下跌33.36%。

可以发现，上周（1月28日至2月3日）住宅总备案环比出现下跌。同时，各面积段的住宅房屋备案也都出现不同程度的下跌。伴随着春节假期的到来，开发商在岁末年关减少了销售动作，而购房者也相应调整购房计划，等到年后再出手，一定程度上导致了春节来临前楼市成交量的下降。

上周（1月28日至2月3日），石家庄各项目及开发企业的活动依旧以联欢、答谢为主题。国赫控股·盈通地产五周年庆典隆重举行，同样，怀特·翰墨儒林喜迎新春年终晚会也圆满落幕。除此以外，安联·新青年广场与阿尔卡迪亚以不同形式的答谢活动，给新老业主送去了大礼。