主题：晟地丽江现状及个人分析（供大家参考）
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发表于2017-05-04
因拆迁的受阻，工程建设一推再推，我和老业主们一道开启了晟地丽江的维权之路，哪曾想到，这转眼之间已经过了5年，也正是我们的执着和坚守，出于对项目和政府的信任，我们这5年里不断努力，经历了一次次维权，我们2012年促成了3、4号楼的开工建设，2014年促成了16、17的开工建设。
大家一起见证我们初期维权的场景：
达成的维权协议：
随后开工建设的3、4号楼
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发表于2017-05-04
拆迁问题：
拆迁问题一直是项目无法逾越的难题，2011年11月至2012年6月拆迁度达到了50%，随后的2012年6月至2016年底从50%到了85% 。村民280户，至今依旧有38户未能拆迁，拆迁不完成，就无法进行土地的招拍挂，更何谈项目的建设。
开发商问题：
石家庄宏晟达房地产开发有限公司，作为一家小规模公司，经过了6年的拖累基本垮了，债台高筑、官司累累，自己最不愿意看到的还是发生了，开发商穷了，没钱了。拿什么开发项目？2016年夏季紧接着就来了接盘的军存集团，这一谈就是1年了，军存也未能推动项目实质性进展，就连接盘情况都是扑朔迷离。在全国房地产市场如此高涨的情况下，这两位开发商毫无操盘表现，任由时间的逝去。试问大家开发商问题是否是我们该弄清楚的问题？
700米防洪区问题：
小张庄城中村改造原本属于鹿泉市，项目规划原本也属于鹿泉负责，规划是没问题的，自从鹿泉成为了鹿泉区，规划问题自然也就归了石家庄市，据说根据石家庄市的规划，三环水系700米的区域属于防洪区，是不能盖商品房的，而这个项目恰巧在这个范围之内，也就是说规划批不了，也就无法进行开发建设。那么这个如何解决呢，需要政府部门来协调，项目已列入专项整治，石家庄也专门出台了关于城中村改造的遗留问题推进的意见，我们这里能否顺利解决呢，是否需要维权来推进？
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发表于2017-05-05
牛奶兔子于2017-5-5凌晨
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发表于2017-05-05
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发表于2017-05-05
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发表于2017-05-05
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发表于2017-05-05
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发表于2017-05-05
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发表于2017-05-05
期待早日解决
首先向大家汇报一下，本人晟地丽江普通业主一枚，2012年购入本楼盘，陪伴这里5年了，经历了一次次的希望又失望，参与了大多数的维权，为这个项目一直不懈的努力着，也在坚守着，老业主们大多知道我，也信任我。种种原因吧，实在精力和时间受限，对项目的关注和参与越来越少了，并非是业主们所猜测的我退房了和被收买了之类，我一直关注这这里，也希望能盼来奇迹。
我在此把我了解到的情况向新老业主做个介绍，晟地丽江项目谋划始于2009年，拆迁和销售始于2011年11月，所处位置为小张庄村，原规划商品房21栋，村民回迁房10栋。2011年开工建设回迁房4栋，并于冬季启动了拆迁，原计划2012年夏天拆迁完毕，因村内换届等原因导致拆迁受阻，从此开启了漫漫拆迁路。
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