主题:【交房过程中】验房、量房等小常识
- 发表于2013-08-10
- 发表于2013-08-10
需要免费验房、量房的朋友可以联系我,本公司提供免费服务
13373012657 小张
- 发表于2013-08-12
- 引用:装修tel13373012657在2013-08-10 14:16:30写道:
- 1楼
最近正值石家庄个小区的交房高峰期,经过多户的量房、验房现在交房小区出现最多的问题拿出来分享给大家,业主们也应该引起注意,无论是请装饰公司验房还是自己验房,在房屋验收过程中需要注意的几个项目。 【量房、验房】 一、量房 验房师首先验的是房屋的面积,通过量取各屋尺寸,还有门框等地长宽来计算此屋的面积。 二、墙面 手锤敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(....
- 发表于2013-08-15
谢谢
最近正值石家庄个小区的交房高峰期,经过多户的量房、验房现在交房小区出现最多的问题拿出来分享给大家,业主们也应该引起注意,无论是请装饰公司验房还是自己验房,在房屋验收过程中需要注意的几个项目。
【量房、验房】
一、量房 验房师首先验的是房屋的面积,通过量取各屋尺寸,还有门框等地长宽来计算此屋的面积。
二、墙面 手锤敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。 在这次验房中所有户型都有一个共同点,即空鼓现象普遍。
【空鼓】 房屋质量中的“空鼓”一般是指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间 因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。
墙面空鼓危害:墙面刮腻子后做乳胶漆,会出现墙面开裂,严重的可以脱落。贴墙砖的墙面会出现,墙砖开裂、脱落现 象的发生。
房屋内除了会出现空鼓还会出现裂缝
三、电路插座 五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭, 频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。
四、门与窗验收 检查防盗门有无划痕,门边时候变形,门与框是否密封,门锁开关是否灵活,门把手是否松动等。
五、水路与地暖的检测 现在是检查水路,看是否有漏水、堵水的现象,从检查的结果表明还很正常,没有出现漏水的现象。
这是在检查地暖管,主要是看看开关时候正常,密封的是否严实 。