五一住宅成交大幅下跌 节后回暖或掀推盘热
五一节前（4月28日到4月30日），4月28日商品房住宅销售备案107套，销售备案面积12489平米；4月29日商品房住宅销售备案115套，销售备案面积12860平米；4月30日商品房住宅销售备案91套，销售备案面积10574平米。商品房住宅销售备案无论从套数上还是面积上，都延续了上周一路上涨的态势。
五一期间（5月1日到5月3日），5月1日商品房住宅销售备案35套，销售备案面积4215平米；5月2日商品房住宅销售备案9套，销售备案面积910平米，5月3日商品房住宅销售备案26套，销售备案面积2804平米。商品房住宅销售备案在套数上和面积上，都大幅下降，或许是由于节日原因，购房者入市热情并不是很高。
五一节后，5月4日商品房住宅销售备案92套，销售备案面积10386平米。商品住宅销售备案无论从套数上还是面积上，都反弹到节日之前的水平。
每日住宅成交套数
每日住宅成交面积
受多方面的影响，购房者观望情绪较为浓厚，4月底以来，开发商为促销推出各种打折“放价”，手段频出谋求突围，有紫金蓝湾、北郡等多个项目入市加推，搭上了“银四月”的末班车，激发购房者的热情。石家庄各大楼盘也纷纷摆出了准备“大干”一场的架势，为5月推新楼、展新品做着准备。
业内人士分析，接下来，省会楼市或将掀起一波放量，与此同时，“优惠战”仍将是楼市主旋律。有的楼盘展开了“数字营销”，比如保利花园开盘实行了两万抵三万的巨额优惠；有的项目则干脆直接优惠降价，比汇君城项目全款优惠300元/㎡，首付50%优惠100元/㎡，首付40%优惠50元/㎡；此外，优惠战还引入了电商。西湖一品项目分期优惠100元/㎡，全款优惠600元/㎡，搜房电商4月19日正式启动后，近期购房额外优惠400元/㎡；鼎和国际电商最高优惠5000元抵2万元；香水岸优惠1万元抵2万元；众美凤凰绿都电商优惠1千元抵2万元。
但业内人士也表示，一些楼盘为了快速回笼资金而进行的降价促销活动，并不会引发楼市的暴涨暴跌，石家庄的房价不会大涨，预计会呈现稳中有涨的趋势。中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据显示，2014年4月份，石家庄房价环比涨2.84%，样本平均价达到6709元/平方米，也说明石家庄楼市的稳定。
看来房价又趋稳了？？
总感觉今年一年就这样了
稳中有升估计是近几年石家庄的趋势了
五一住宅成交大幅下跌 节后回暖或掀推盘热
五一节前（4月28日到4月30日），4月28日商品房住宅销售备案107套，销售备案面积12489平米；4月29日商品房住宅销售备案115套，销售备案面积12860平米；4月30日商品房住宅销售备案91套，销售备案面积10574平米。商品房住宅销售备案无论从套数上还是面积上，都延续了上周一路上涨的态势。
五一期间（5月1日到5月3日），5月1日商品房住宅销售备案35套，销售备案面积4215平米；5月2日商品房住宅销售备案9套，销售备案面积910平米，5月3日商品房住宅销售备案26套，销售备案面积2804平米。商品房住宅销售备案在套数上和面积上，都大幅下降，或许是由于节日原因，购房者入市热情并不是很高。
五一节后，5月4日商品房住宅销售备案92套，销售备案面积10386平米。商品住宅销售备案无论从套数上还是面积上，都反弹到节日之前的水平。
每日住宅成交套数
每日住宅成交面积
受多方面的影响，购房者观望情绪较为浓厚，4月底以来，开发商为促销推出各种打折“放价”，手段频出谋求突围，有紫金蓝湾、北郡等多个项目入市加推，搭上了“银四月”的末班车，激发购房者的热情。石家庄各大楼盘也纷纷摆出了准备“大干”一场的架势，为5月推新楼、展新品做着准备。
业内人士分析，接下来，省会楼市或将掀起一波放量，与此同时，“优惠战”仍将是楼市主旋律。有的楼盘展开了“数字营销”，比如保利花园开盘实行了两万抵三万的巨额优惠；有的项目则干脆直接优惠降价，比汇君城项目全款优惠300元/㎡，首付50%优惠100元/㎡，首付40%优惠50元/㎡；此外，优惠战还引入了电商。西湖一品项目分期优惠100元/㎡，全款优惠600元/㎡，搜房电商4月19日正式启动后，近期购房额外优惠400元/㎡；鼎和国际电商最高优惠5000元抵2万元；香水岸优惠1万元抵2万元；众美凤凰绿都电商优惠1千元抵2万元。
但业内人士也表示，一些楼盘为了快速回笼资金而进行的降价促销活动，并不会引发楼市的暴涨暴跌，石家庄的房价不会大涨，预计会呈现稳中有涨的趋势。中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据显示，2014年4月份，石家庄房价环比涨2.84%，样本平均价达到6709元/平方米，也说明石家庄楼市的稳定。