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主题：(转帖！！）商品房买卖合同文本（金域蓝湾样本）

蓝湾金金

发表于2009-08-31

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(转帖：内容真的很好！！）

商品房买卖合同文本（金域蓝湾样本）

（河北天河仅供参考打印保存！）

(合同编号：000001)

合同双方当事人：

出卖人：____河北天河房地产开发有限公司_________________________________

注册地址：__石家庄市汇鑫路10号_______________________________________

营业执照注册号：_____130100000219283________________________________

企业资质证书号：_____冀建房开石字第549号_____________________________

法定代表人：______王树明___________联系电话：__0311-86692999

邮政编码：________050000_________________________________________

委托代理人：____________________地址：_________________________

邮政编码：____________________联系电话：________________________

委托代理机构：__________________________________________________

注册地址：______________________________________________________

营业执照注册号：________________________________________________

法定代表人：____________________联系电话：______________________

邮政编码：______________________________________________________

买受人：_____________白珊_______________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：______白珊___________国籍___中国________

【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】__130103XXXXXXXXX____

地址：______石家庄市中山路青园街100号____________________________

邮政编码：_______050000_________联系电话：___13903118888___

【委托代理人】【】姓名：____________________国籍：____________

地址：________________________________________________________

邮政编码：______________________电话：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条项目建设依据

出卖人以__出让___方式取得位于_谈固西街130号_、编号为_1301060040030007001_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____200900031_________________。

该地块土地面积为_77735.51平方米_，规划用途为_住宅__，土地使用年限自_2009年__x__月__x_日至__2079 年__ x ___月__ x _日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___金域蓝湾_。建设工程规划许可证号为_地字第130100200900048_，施工许可证号为__建字第建管130100200900093号__。

____________________________________________________________________。

第二条商品房销售依据

买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为石家庄房产市场管理服务中心，商品房预售许可证号为_第20090501号__________。

____________________________________________________________________。

第三条买受人所购商品房的基本情况

买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：

第__2______【幢】【座】____2_______【单元】【层】____xxxx_______号房。

该商品房的用途为__住宅___，属__剪力墙（xxx）__结构，层高为___2.9米_____，建筑层数地上___26_____层，地下____2_____层。

该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共____104.42___平方米，其中，套内建筑面积___xxx___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____xxx___平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。

__地下室为地下壹层101号，面积10平米。__________________________________。

__半封闭露台3.75平米，赠送____________________________________________。

第四条计价方式与价款

由于商品房的用途为普通住宅、经济适用房、公寓及其他高档住宅等居住类房屋，出卖人与买受人约定按下述第1种方式计算该商品房价款；商品房的用途为非住宅的，出卖人与买受人约定按下述第_____2______种方式计算该商品房价款：

1、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(___________币)每平方米______元，总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

2、按建筑面积计算，该商品房单价为(___人民__币)每平方米___4000__元，总金额(_

恋上方便面

发表于2009-08-31

好东西

未来的我0812

发表于2009-08-31

这是将来真的文本，还是希望的文本

cjhhsm

发表于2009-08-31

正式合同和你所述相差甚远简直是霸王条款网签 5分钟时间各项他定面积按多退少补交房万分之一验收不是两书一证

btyanglin

发表于2009-09-01

这个合同条款可以吗？

kxw_1210

发表于2009-09-27

建议大家签合同的时候都把这个打印一份带上看看有没有出入个人感觉这个合同还可以

anycapa

发表于2009-09-28

蓝湾业主2009

发表于2009-10-04

这是已经有的合同，还是一个期望？

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