[提要]据报道,“高收入者买房不得贷款”,这是全国代表、娃哈哈集团董事长宗庆后为调房价下的一剂猛药。
据报道,高收入者买房不得贷款,这是全国代表、娃哈哈集团董事长宗庆后为调房价下的一剂猛药。
宗庆后说,目前房地产行业几乎停滞发展,已经影响到整个经济的发展,而与此同时有刚性需求的人依然买不起房,大量的住房闲置,房地产商面临倒闭,银行坏账凸现。
进而,他开出了解决目前存量房产、重振房地产行业的药方:将100平方以下的房产采取政府费、银行免利息、开发商保本的方法,将房价调控到经济适用房的水平,供应无房户购置居住,银行可给予低息贷款。
同时,超过100平方的住房,放开限购令,让有钱人去买,消化这部分房产,但是,购买这部分房产者不予银行贷款,对暂时还不能售出的房屋且又有银行贷款的,采取银行挂账停息、并由银行监控销售的方法予以处理,即这批房子每卖一套,必须将资金回笼归还贷款,通过银行认可才能发放房产证。
宗庆后还建议,应该鼓励投机者将闲置房屋拿出来出租,这样,既解决闲置房屋,通过出租来回收一定成本,又解决刚性需求者的住房问题。至于租金超过额定金额部分应全额征税,在额定费率内则全额。
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编辑:小宋
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[提要]据报道,“高收入者买房不得贷款”,这是全国代表、娃哈哈集团董事长宗庆后为调房价下的一剂猛药。
据报道,高收入者买房不得贷款,这是全国代表、娃哈哈集团董事长宗庆后为调房价下的一剂猛药。
宗庆后说,目前房地产行业几乎停滞发展,已经影响到整个经济的发展,而与此同时有刚性需求的人依然买不起房,大量的住房闲置,房地产商面临倒闭,银行坏账凸现。
进而,他开出了解决目前存量房产、重振房地产行业的药方:将100平方以下的房产采取政府费、银行免利息、开发商保本的方法,将房价调控到经济适用房的水平,供应无房户购置居住,银行可给予低息贷款。
同时,超过100平方的住房,放开限购令,让有钱人去买,消化这部分房产,但是,购买这部分房产者不予银行贷款,对暂时还不能售出的房屋且又有银行贷款的,采取银行挂账停息、并由银行监控销售的方法予以处理,即这批房子每卖一套,必须将资金回笼归还贷款,通过银行认可才能发放房产证。
宗庆后还建议,应该鼓励投机者将闲置房屋拿出来出租,这样,既解决闲置房屋,通过出租来回收一定成本,又解决刚性需求者的住房问题。至于租金超过额定金额部分应全额征税,在额定费率内则全额。
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