主题：石家庄住宅均价6928元/平米 半年上涨6.84%？

2014年1-6月石家庄房价走势

  中国指数研究院7月1日发布的《2014年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，6月份全国100个城市（新建）住宅平均价格为10923元/平米，环比上月下跌0.5%。至此，百城房价已经连续下跌2个月且跌幅扩大。

  在全国百城房价下跌的背景下，石家庄的房价仍在上涨，但涨幅有所放缓。中指院数据显示，6月份石家庄住宅均价达到6938元/平米，涨幅1.46%，位居全国第四。与2014年1月份相比，石家庄的住宅均价从6494元/平米涨到6938元/平米，上涨了444元/平米，上涨幅度高达6.84%。以100平米的户型为例，全款的话总房款会多出4.44万元。

  房价上涨与房贷收紧并存，无疑加大了购房压力。石家庄一些楼盘开始推出低首付来吸引购房者，首付两成甚至一成。房天下了解到，低首付并不是首付减少，而是可以分期首付，给购房者更长时间筹集首付款。业内指出，低首付可以让开发商回收资金缓解资金链断裂的风险，还可以有效保护商品房价格，从而不需要通过策略来进行促销。

  但石家庄市场上并没有“”楼盘，低首付楼盘也为数不多。因为低首付虽然能促进成交量并回笼资金，但石家庄房地产市场并不规范，减少首付会给开发商带来巨大的资金压力和金融风险，对于证件不齐全的项目来说尤甚。业内资深人士王评田认为，国家从来都是明文规定严禁或者低首付的。目前石家庄出现的所谓“低首付”只是开发商为了拉动销售所采取的阶段性促销行为。  

  可是感觉二环外房价都奔着7000去了啊，真不知道这个均价是怎么统计出来的~还用这个涨的趋势会持续到什么时候呢？

这是样本均价吧

实际上是不是涨了更多呢？

下半年拭目以待

无语了

和平时光还有房子吗

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