主题：“ME码”项目总监乔向锋谈小户型项目的投资之道
- 发表于2008-01-16
- 发表于2009-12-09
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- 发表于2009-12-10
哈哈，又是一年回首时
- 发表于2009-12-16
不顶不行 lf)#u,)gh
- 发表于2009-12-16
- 发表于2009-12-16
真可谓是神贴呀，去年的访谈拿到现在照样有新闻价值
- 发表于2009-12-22
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- 发表于2010-01-05
笔：河北大地行房地产公司是省会房地产开发的新军，筹建的第一个项目就恰逢“楼市拐点”言论四起之际。您作为项目总监如何看待贵公司介入市场的时机？
乔：受宏观政策调控影响，有一些购房者采取了观望的态度，但是天下没有完全一样的市场，也没有完全一样的产品。房地产市场是个地域性很强的市场，此次政策调控的影响主要体现在上海、北京等房价较高的一线城市以及纯居住产品。石家庄是公认的房地产二线城市，而且我们开发的产品也不是传统的纯居住产品。
笔：那“ME码”到底是一个什么样的项目呢？
乔：简要说“ME码”是包涵soho概念的小户型精英公寓，“ME码”一直以青年智者地带标榜自身价值。在省会这个快速发展的城市中涌现了一大批青年精英人士，他们有智慧，有追求，有强烈的创业欲望，也有着极高的生活品位，渴望一种自由的生活方式。虽然省会也有几个类似项目，但“ME码”还是与其他项目有着很大的差异，一是选址于北国商圈，石家庄最成熟的城市中心、商业中心，绝对的城市黄金地段，为项目的配套提供了其他楼盘无法比拟的便捷条件；二是项目在单数楼层设立大型空中花园，包含健身、酒吧等诸多配套功能，充分提升了楼盘品质。项目从选址、功能到户型，全方位的考虑到了目标客户群的需求，同时兼具居住、办公双重功能，在整体上营造出了一种高品质的生活氛围，也提高了该产品的使用价值。
另外，“ME码”的投资价值也要远高于普通居住产品，城市中央地段、产品功能以及产品使用人群决定了该产品的租金收益必定会维持在一个相当高的水平上，相对于增值空间逐渐缩小而租金收益较低的纯居住产品，有着更好的收益前景。而且，和“ME码”咫尺之隔的“西美”已经让不少投资者尝到市中心项目的甜头。因此选择合适的时机介入“ME码”精英公寓，应该是房产投资者的不错选择。