主题：丽景湾，村证？市证？

想买一套小面积的房子，来丽景湾两次了，得到的回答是：市证，两年内办！

我的疑问是：有保证吗？

最担心的这个问题？现在房子已经是现房，应该不会有别的风险，只是不要买套没有法律保证的房子就好！

丽景湾旁规划的15万平米大公园，在哪儿？有消息吗？

首先要考虑这几个问题：

1.该项目的土地使用性质是什么：住宅 非住宅 

2.项目是城中村改造 还是其他      关于土地的性质是划拨用地 还是集 体土地

3.这个项目是村里集资开发 还是和开发商合作开发（开发商资质及其信誉如何）

4.合同是和谁签署

5.转市证 所需费用及标准

6.如果在承诺时间内没有做到转市证 如何办？

亮点购验房 提醒广大购房者在买这样的房产之前 一定要慎重的分析和选择，以免日后出现这样那样的麻烦。

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别做美梦了，加州阳光原来也承诺给办证，先说120个工作日，后来又说一年后，现在又说。。。反正醒醒吧，肯定是办不下来的，售楼小姐都跑了，就剩下物业（黑社会性质）的，你就哭吧。。。