主题：简单谈几点房观！重点谈三线城市！
- 发表于2013-10-12
- 发表于2013-10-12
我觉得在三线城市买车位不是很划算，其实即便是买了车位，管理费每个月160元也还是要交的，能省的也就是一个月90元。另外如果这个社会车多到三线城市也装不下了，我就不开车了，每天坐公交车，反正孩子也都大了。
- 发表于2013-10-12
其实，偶反复说明了一个概念，这个是最重要的！但很多人仍然没有注意、没有重视。
偶在重复下：
1、一、二线房子是很好的，因为未来是稀缺的，一线4环内，二线3环内，什么房子都可投，即使短期跌了，但过不了几年，必然又会涨起来。
2、三线才有学问，没投准亏的风险就很大，4线就不必投了。
3、如果是三线，那么，就需要了解在三线什么样的房子可以。或者说是必赚！而不符合这个必赚概念的，未来是必亏（就而言）。
- 发表于2013-10-12
3线城市会有很多周围县级市的人上来，4线城市又有很多农村的人上来，人都在往上走，房子的需要还是不少的。
- 发表于2013-10-12
小区里的电梯房，若停车位小于80%，就不要买了，低于这个的也尽快卖掉。
现在停车位多的电梯房，价格还没体现出来，未来，停车位比例达到1：1的，比1：0.5的，价格至少高1倍。
低于60%的无论现在多么好，未来都将变成普通百姓小区。
至于廉价房？要么就整精品楼盘，要么就别整！
- 发表于2013-10-12
一点不同意，电梯楼必然是要的，高质量生活必须有电梯，婴儿车，老人的轮椅，大量的购物，没有电梯怎么上去？爬楼梯？带个婴儿三个人一起扛？楼主的视野着实不敢恭维，没有前瞻性。多层低密度电梯楼是最好的
- 发表于2013-10-12
似乎有点泛泛而谈，好像没什么有力论据支撑啊，楼主可否详细分析分析，你的结论是怎么得出的？市场调查？房市走形？还是过往经验？这样大家就信服多了。
- 发表于2013-10-12
楼主的帖子好啊，赶紧留名，我自己老家四线城市，老家的同学住的都是父母那一辈的旧房子，买新房就去省会和省里的二线城市。我死党三线城市农村，老家自建一套别墅，她老家在三线里发展很好，但是全家还是在二线城市买房，差不多都符合楼主说的，三四线的很多人在本地工作生活基本攒钱也不在三四线买，而是选择住老房子不换，去大一点的城市买，可以有更轻松的两地生活。
- 发表于2013-10-15
学习了
有人聚集的地方，房价就会涨；没有人聚集的地方，房价就会跌。
涨的幅度看这个地方的收入涨幅速度；跌的速度看这个地方户均住房的数量。