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公寓火爆
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主题:
公寓火爆
zswwei123
发表于
2017-01-16
进微信群讨论
最近公寓市场日渐火爆,但还是有大部分人对公寓类的项目存在许多的顾虑,虽然算不上答疑解惑,至少可以帮助大家消除一些顾虑吧。
最常见的问题是客户纠结产权年限的问题,公寓类的项目确实产权40年,但是年限到期所有权还在你手上,拆迁商业用地会比住宅赔偿金高三倍,不拆你只需要交付极少的土地出让金就可以继续使用,从长远考虑还是稳赚不赔的,其次客户从居住层面考虑会认为公寓不便,因为电梯和户数的比例听上去有些勉强,但实际所有的因素在设计之初就已经做好了详细计算,电梯配比是足够用的,并且公寓一般都坐落在成熟商圈里,交通便利,周边配套齐全,完全可以满足你的生活需求。
随着国家针对公寓类产品的一系列利好政策推行,无疑是公寓日渐火爆的关键,用以居于地段好的品质住宅首付的金额买一套公寓,自己没压力又享受到便利的交通,完善的配套,还有日后的收益,这笔账不用我多说您也应该算的出是赔是赚吧?!
中储·七星公馆开售?
央企斥巨资打造,省会一环
【项目地址】和平路中华大街交口北行800米路西(中储食品城对面)?
【证件情况】五证齐全?
【面积】公寓40-80㎡;写字楼120-300㎡?
【价格】公寓8800起;写字楼9000起?
【在售楼栋】6-19F B座公寓,D座写字楼?
【建筑概况】精装公寓20户/层 4部电梯;写字楼5户/层5部电梯。?
层高3.7米,净高3.2米?
【商业配套】北国超市,信誉楼商场,各大银行,中储食品城,海鲜城,菜市场等?
【医疗配套】省二院,博爱医院,省人民医院?
【教育配套】省直五幼,二中,九中,38中,42中,北新街小学?
【交通配套】公交线路通达全城,地铁三号线,五号线换乘站。?
【交房时间】预计年底交房?
【付款方式】首付5成,一次性?
【优惠政策】公寓3万抵6万;写字楼六万低十万。
爱在西元1号
发表于
2017-01-17
zswwei123,您好!您所发的帖子
“公寓火爆”
已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
爱在西元1号
发表于
2017-01-19
zswwei123,您好!您所发的帖子
“公寓火爆”
已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
newhouse71843928
发表于
2017-06-06
这个公寓还在销售吗 现在什么价格了
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go
最常见的问题是客户纠结产权年限的问题,公寓类的项目确实产权40年,但是年限到期所有权还在你手上,拆迁商业用地会比住宅赔偿金高三倍,不拆你只需要交付极少的土地出让金就可以继续使用,从长远考虑还是稳赚不赔的,其次客户从居住层面考虑会认为公寓不便,因为电梯和户数的比例听上去有些勉强,但实际所有的因素在设计之初就已经做好了详细计算,电梯配比是足够用的,并且公寓一般都坐落在成熟商圈里,交通便利,周边配套齐全,完全可以满足你的生活需求。
随着国家针对公寓类产品的一系列利好政策推行,无疑是公寓日渐火爆的关键,用以居于地段好的品质住宅首付的金额买一套公寓,自己没压力又享受到便利的交通,完善的配套,还有日后的收益,这笔账不用我多说您也应该算的出是赔是赚吧?!
中储·七星公馆开售?
央企斥巨资打造,省会一环
【项目地址】和平路中华大街交口北行800米路西(中储食品城对面)?
【证件情况】五证齐全?
【面积】公寓40-80㎡;写字楼120-300㎡?
【价格】公寓8800起;写字楼9000起?
【在售楼栋】6-19F B座公寓,D座写字楼?
【建筑概况】精装公寓20户/层 4部电梯;写字楼5户/层5部电梯。?
层高3.7米,净高3.2米?
【商业配套】北国超市,信誉楼商场,各大银行,中储食品城,海鲜城,菜市场等?
【医疗配套】省二院,博爱医院,省人民医院?
【教育配套】省直五幼,二中,九中,38中,42中,北新街小学?
【交通配套】公交线路通达全城,地铁三号线,五号线换乘站。?
【交房时间】预计年底交房?
【付款方式】首付5成,一次性?
【优惠政策】公寓3万抵6万;写字楼六万低十万。