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公寓值得投资吗
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go
主题:
公寓值得投资吗
soufunapp73720528
发表于
2016-12-19
进微信群讨论
优势:
1、由于公寓的面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅来得更低,让更多人能买得起,同时还降低了还贷压力;
2、公寓多数处于繁华地段,生活配套齐全。如果自己居住,生活和出行都很方便;如果作为投资品,不仅能享受一定的回报率,也便于出售转让。
3、在政策方面,在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的,但公寓就不受限购约束。
缺点:
1、产权年限多数为40年,有的也有50年,但普遍比普通商品房来得少;
2、生活成本比较高,物业费、水电费等很多都是商业性质的,比普通的商品房高出不少。
爱在西元1号
发表于
2016-12-19
孤傲的王牌搜搜
发表于
2016-12-20
讲解的挺全面
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1、由于公寓的面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅来得更低,让更多人能买得起,同时还降低了还贷压力;
2、公寓多数处于繁华地段,生活配套齐全。如果自己居住,生活和出行都很方便;如果作为投资品,不仅能享受一定的回报率,也便于出售转让。
3、在政策方面,在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的,但公寓就不受限购约束。
缺点:
1、产权年限多数为40年,有的也有50年,但普遍比普通商品房来得少;
2、生活成本比较高,物业费、水电费等很多都是商业性质的,比普通的商品房高出不少。