主题：2012年房价有望唱响“稳中有降”的主旋律

       进入2012年，楼市悄然发出新信号，春节期间多地惨淡成交局面预示着“价滞量缩”成为当前楼市的“标准样式”，限购令会不会松绑、保障房覆盖范围会不会扩大、房产税试点方案会不会进一步完善？在北京、上海、广州、深圳等城市召开的两会上，这些问题成为社会关注的焦点。如何在变数中寻求可持续发展的源动力？如何在逆境中找到突出重围的发展方向？这些都是房企需要思考的问题

      2012年，在调控力度不减的态势下，房企活路是首要问题。如果国家加大调控力度，不同的房企应对方式会有所不同，对于一些产品过硬，资金趋缓的房企来说，要走精细化、优质优价道路；但对于资金实力一般或靠信贷开发，产品定位普通没有特别之处的企业，不妨及时撬动房价杠杆，让资金尽快回流。不过房地产政策和市场走向仍将面临长期的博弈，2012年房价有望唱响“稳中有降”的主旋律