问题一：最关注的楼市热点现象？
杨凤斌：刚需按市场规律释放
严控下的石家庄楼市，市场发展还算平稳。刚需是按市场规律在释放。后季度市场房价下跌幅度收窄，成交量大幅攀升，甚至出现了“日售千套”、“千人排队”等购房热潮。赵猛：打折促销成开发商法宝
上半年，重要政策包括贷款利率回归基准甚至出现优惠、两次降准、一次降息，一是，在心理层面上改变了购房者对于楼市价格的预期；二是在一定程度上缓解了开发商的资金压力；同时，开发商以价换量，仅6月份参与促销楼盘达236个，打折促销成开发商法宝。
殷丽欣：降息可能成为楼市回暖的信号
楼市调控的持续，房地产市场进入下行通道，这不仅是楼市的热点，也是普通购房者最为关心的问题。近期央行连续两次降息，对房地产市场也有着重大的影响，可能预示着楼市复苏的积极信号。
问题二：最关注的楼市热点板块？
杨凤斌：裕华区、长安区、新华区板块热点明显
首先最宜居的是裕华区。在石家庄的历次宜居区域调查中，裕华区都是居于第一位，其居住环境好、交通便利、商业发达、优秀教育资源分布密集等客观条件，再加上区域内多高品质项目分布等，都引来了越来越多的置业者来此购房。
二是发展最快的属长安区。长安区在恒大、保利的相继入驻之后，逐渐吸引了人们的置业眼球，并出现东胜项目紫晶悦城的“日售千套”的惊人成绩。卓达的世爵一品也在相继入市，相信区域后续发展仍强劲有力。
三是后续开发体量较大的新华区。新华区作为老城区其区域环境不具优势，但辖区内有很多城中村分布，具有较大可开发体量，如党家庄的星河御城、卓达的河畔盛景、田家庄的汇君城等项目除了体量大、定位高之外，销售情况也很乐观。
赵猛：长安区东北、裕华区东南两板块趋热
目前，东北板块迎来了大盘爆发期。占地1600亩的紫晶悦城、占地1600亩的恒大御景半岛、占地500亩的奥北公元、占地456亩的保利花园、占地425亩的天洲视界城，还有瀚唐……年内均将陆续上市销售。加上原有的北城国际、国赫红珊湾、锦融尚御等一批品质楼盘，使得今年省会的东北板块格外引人注目。
虽然裕华区东南作为省城房价最高的区域，房价破万的项目就有4个，但仍然无法阻挡省会市民的置业热情。调查显示，64.2%的人把东南分区作为居住首选地。
殷丽欣：热点板块是长安区和新华区
关注长安区的原因是因为今年保利的进入，长安区在这几年项目数量庞大，大盘林立，并且随着钢厂、华药等搬迁的消息不断释放，随着正定新区的不断发展，这些都是长安区住宅市场在今后发展的潜在原因。
关注新华区主要是因为第二座万达广场落户新华区，另外广厦集团也在新华区做大的综合体林荫大院，并且近一段时间南三条的搬 迁不绝于耳，新华区作为石家庄的老城区，相信随着城市的发展会逐步的旧貌换新颜。
问题一：最关注的楼市热点现象？
杨凤斌：刚需按市场规律释放
严控下的石家庄楼市，市场发展还算平稳。刚需是按市场规律在释放。后季度市场房价下跌幅度收窄，成交量大幅攀升，甚至出现了“日售千套”、“千人排队”等购房热潮。
赵猛：打折促销成开发商法宝
上半年，重要政策包括贷款利率回归基准甚至出现优惠、两次降准、一次降息，一是，在心理层面上改变了购房者对于楼市价格的预期；二是在一定程度上缓解了开发商的资金压力；同时，开发商以价换量，仅6月份参与促销楼盘达236个，打折促销成开发商法宝。
殷丽欣：降息可能成为楼市回暖的信号
楼市调控的持续，房地产市场进入下行通道，这不仅是楼市的热点，也是普通购房者最为关心的问题。近期央行连续两次降息，对房地产市场也有着重大的影响，可能预示着楼市复苏的积极信号。
问题二：最关注的楼市热点板块？
杨凤斌：裕华区、长安区、新华区板块热点明显
首先最宜居的是裕华区。在石家庄的历次宜居区域调查中，裕华区都是居于第一位，其居住环境好、交通便利、商业发达、优秀教育资源分布密集等客观条件，再加上区域内多高品质项目分布等，都引来了越来越多的置业者来此购房。
二是发展最快的属长安区。长安区在恒大、保利的相继入驻之后，逐渐吸引了人们的置业眼球，并出现东胜项目紫晶悦城的“日售千套”的惊人成绩。卓达的世爵一品也在相继入市，相信区域后续发展仍强劲有力。
三是后续开发体量较大的新华区。新华区作为老城区其区域环境不具优势，但辖区内有很多城中村分布，具有较大可开发体量，如党家庄的星河御城、卓达的河畔盛景、田家庄的汇君城等项目除了体量大、定位高之外，销售情况也很乐观。
赵猛：长安区东北、裕华区东南两板块趋热
目前，东北板块迎来了大盘爆发期。占地1600亩的紫晶悦城、占地1600亩的恒大御景半岛、占地500亩的奥北公元、占地456亩的保利花园、占地425亩的天洲视界城，还有瀚唐……年内均将陆续上市销售。加上原有的北城国际、国赫红珊湾、锦融尚御等一批品质楼盘，使得今年省会的东北板块格外引人注目。
虽然裕华区东南作为省城房价最高的区域，房价破万的项目就有4个，但仍然无法阻挡省会市民的置业热情。调查显示，64.2%的人把东南分区作为居住首选地。
殷丽欣：热点板块是长安区和新华区
关注长安区的原因是因为今年保利的进入，长安区在这几年项目数量庞大，大盘林立，并且随着钢厂、华药等搬迁的消息不断释放，随着正定新区的不断发展，这些都是长安区住宅市场在今后发展的潜在原因。
关注新华区主要是因为第二座万达广场落户新华区，另外广厦集团也在新华区做大的综合体林荫大院，并且近一段时间南三条的搬 迁不绝于耳，新华区作为石家庄的老城区，相信随着城市的发展会逐步的旧貌换新颜。