看我细算：
车位购置成本，15万，年息7500元【5%息计算，存（3.2%）贷（6.8%）款利率取平均】
车位管理费，取每月100元，每年1200元
车辆购置费【10万计】，每年折旧1万计
车辆使用费【车辆维修+三险+燃油费】，每月1000元计，每年1.2万元
总拥有成本=7500+1200+10000+12000=30700元
严重到是，车位购买，业主购买的其实是个20年的使用权，地下空间都属于人防工程，是不允许出售和超过20年的出租的。车位不像住宅有70年的使用期限，开发商一般都蒙混视听，反正不愁卖，就卖了，其实大家购买的就是个20年使用权。当然这个可能以后有变化，但，现在是这样的。而且，变化时候相关成本是，必须的。
住宅能保值升值，车位能吗？————————用一年少一年啦。
住宅保值，保值的是那个地皮，上面的建筑物越来越旧，只能贬值。车位升值，纯属神话！！
算严格点，20年使用期限。每年7500元
这样，家用汽车的年拥有成本=38200元。
如果你每天打的，有事租车，每天100元的费用，能不够吗？估计大部分人30就够了。哈哈
我打算彻底放弃车位、购车的想法了：还绿色环保，方便实惠，省心省事。
考虑到万达广场，商业地带，如果火起来，昼夜打车应该是不愁的。如果冷清起来，到处停车应该会是不愁的。
所以，车位计划，绝对暂时挂起。
看我细算：
车位购置成本，15万，年息7500元【5%息计算，存（3.2%）贷（6.8%）款利率取平均】
车位管理费，取每月100元，每年1200元
车辆购置费【10万计】，每年折旧1万计
车辆使用费【车辆维修+三险+燃油费】，每月1000元计，每年1.2万元
总拥有成本=7500+1200+10000+12000=30700元
严重到是，车位购买，业主购买的其实是个20年的使用权，地下空间都属于人防工程，是不允许出售和超过20年的出租的。车位不像住宅有70年的使用期限，开发商一般都蒙混视听，反正不愁卖，就卖了，其实大家购买的就是个20年使用权。当然这个可能以后有变化，但，现在是这样的。而且，变化时候相关成本是，必须的。
住宅能保值升值，车位能吗？————————用一年少一年啦。
住宅保值，保值的是那个地皮，上面的建筑物越来越旧，只能贬值。车位升值，纯属神话！！
算严格点，20年使用期限。每年7500元
这样，家用汽车的年拥有成本=38200元。
如果你每天打的，有事租车，每天100元的费用，能不够吗？估计大部分人30就够了。哈哈
我打算彻底放弃车位、购车的想法了：还绿色环保，方便实惠，省心省事。
考虑到万达广场，商业地带，如果火起来，昼夜打车应该是不愁的。如果冷清起来，到处停车应该会是不愁的。
所以，车位计划，绝对暂时挂起。